昔日孙悟空真实存在过吗“私(sī)募一哥”徐翔近日接受采访时(shí)的(de)一句“忍(rěn)无(wú)可(kě)忍”，让(ràng)一家去年营收仅2亿元左(zuǒ)右的中小房企华丽家族吸引了众人的目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族5月(yuè)16日股(gǔ)价(jià)表现(xiàn)不俗，但其(qí)当前股(gǔ)价(jià)距离巅峰(fēng)时期仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐(xú)翔“忍无可(kě)忍”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时(shí)相比(bǐ)，已经暴(bào)跌近90％。

　　据(jù)媒(méi)体报道，因对(duì)华丽家族基(jī)本面不(bù)满意，并有意向公司提名新董事，以监督华丽家族(zú)向(xiàng)新兴高(gāo)科(kē)技行业转型发展(zhǎn)，进(jìn)而稳(wěn)定(dìng)公司基本面及股价，徐(xú)翔已向华丽家族提名新董事议案(àn)。不过，其(qí)议案目前并未(wèi)得到华(huá)丽家族(zú)方(fāng)面采纳。

　　据华(huá)丽家族(zú)披露，公司将于5月17日召开股东大会，从目前公布的(de)董事会议案来看，并(bìng)未(wèi)新增相关临时提案(àn)。最终徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提名新董事的(de)议案(àn)，会(huì)否(fǒu)在5月17日股东大会上进行审议，答案仍(réng)有待于(yú)股东会(huì)上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族由上海南(nán)江企(qǐ)业发展有限公司（南江集(jí)团前身）和四位(wèi)自然人，于2001年(nián)1月投资设立(lì)，注册(cè)资本5000万元(yuán)。

　　通(tōng)过借壳新智(zhì)科技股份有限公(gōng)司，华丽家(jiā)族2008年实现(xiàn)上(shàng)市，公(gōng)司核(hé)心业(yè)务为住宅(zhái)地产开发，同时涉(shè)足(zú)建筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华(huá)丽家族股价(jià)表(biǎo)现相对应的是，近几(jǐ)年其(qí)地产主营(yíng)业务(wù)的发展(zhǎn)并不(bù)突出。

　　“华丽家族近(jìn)些年业(yè)务规模(mó)没有做(zuò)起(qǐ)来，发展得一般。目前华丽(lì)家(jiā)族在上海没有项目，项(xiàng)目集中在苏(sū)州和遵(zūn)义。”同策研究院研究总监宋(sòng)红(hóng)卫称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进一(yī)步(bù)称(chēng)，华丽家族也有意在上海拿地，但一直未拿(ná)到合适地块。究其原(yuán)因，一(yī)方面是上海拿地(dì)资金压力较大(dà)，另一(yī)方面是上海对孙悟空真实存在过吗开(kāi)发商的能力要求较(jiào)高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首批土拍中，华丽家族亦有报名(míng)。在静(jìng)安(ān)区(qū)中兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地块(kuài)中，其获(huò)得参拍(pāi)资格(gé)，但最终不敌越秀(xiù)地(dì)产，并未有所收获。

　　宋(sòng)红卫认为(wèi)，对华丽家族而言，未来还想(xiǎng)走规模之路很难(nán)行(xíng)得(dé)通，只能做单(dān)个项目以赚取利润。

　　数据显示(shì)，该公司2019年到(dào)2022年营(yíng)收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族(zú)仅实(shí)现签约面积(jī)300平方米，与(yǔ)2022年(nián)同期持平；实现(xiàn)签约金额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽然其(qí)营收同比增长53.82％至(zhì)1045.68万元(yuán)，但归(guī)属于上(shàng)市公司股(gǔ)东的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储(chǔ)方面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家(jiā)族(zú)土(tǔ)地储备面积(jī)为8.53万平方(fāng)米(mǐ)，包含苏州(zhōu)项(xiàng)目待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，以及遵(zūn)义项目待开发土(tǔ)地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务正业(yè)”

　　纵观(guān)华(huá)丽家(jiā)族孙悟空真实存在过吗近(jìn)十年(nián)公司发展(zhǎn)，其有(yǒu)过多次“不务正业”的转型(xíng)经历(lì)，这或是导致(zhì)其(qí)主营业务(wù)规(guī)模并未(wèi)有(yǒu)较(jiào)大起(qǐ)色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期(qī)间，华丽家族(zú)不(bù)仅投资了生物医药企(qǐ)业，还涉足了(le)实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外金矿。2014年更是(shì)宣(xuān)布“去房地产化”，跨界(jiè)投资了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开(kāi)发(fā)行股票募(mù)资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募(mù)资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上(shàng)海泽熙增(zēng)煦成为(wèi)华丽家族(zú)非公(gōng)开发行股票最大(dà)认购(gòu)户，认购上限(xiàn)9000万(wàn)股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽(lì)家族2015年(nián)还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿(yì)元(yuán)的价(jià)格，收(shōu)购了华泰长城期(qī)货40％股份(fèn)，并入股厦门国际银行股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司。正是在这一年，华丽家族(zú)股价(jià)迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)票复牌后，连续13个一字涨停(tíng)板，至(zhì)5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交易日(rì)内，股价(jià)上(shàng)涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其(qí)收益率超过6倍(bèi)，持(chí)有(yǒu)股票的总市值(zhí)超过(guò)20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱后(hòu)，该(gāi)公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也(yě)成(chéng)为徐翔(xiáng)“概念股”市(shì)值缩水(shuǐ)最多(duō)的股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的跨界的业务(wù)也(yě)并(bìng)未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日(rì)，针对(duì)华丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司及有关责任人下达了(le)通(tōng)报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除(chú)了去(qù)年(nián)将华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份出(chū)售给(gěi)华(huá)泰(tài)证(zhèng)券，华丽家(jiā)族在资本市场一直较为(wèi)低调。

　　业(yè)内认为，如果不(bù)是徐翔归来后展开(kāi)一系(xì)列动作(zuò)，华(huá)丽家族未必会受(shòu)到(dào)如此高的关(guān)注度。而对(duì)华丽家族(zú)来说，未来(lái)能否实现华丽转身，仍存在(zài)不小的疑问。

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