金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日(rì)上午举(jǔ)行4月(yuè)份(fèn)国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现(xiàn)场有(yǒu)记者提问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城市(shì)商品房(fáng)成交面(miàn)积低于(yú)2020年和202衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗1年(nián)同期水平，如何评(píng)价(jià)房地产市场表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发(fā)言人(rén)、国民(mín)经济(jì)综合统计(jì)司司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去年(nián)受(shòu)到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下(xià)行态势(shì)，一些地方出(chū)现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各(gè)地(dì)区、各部门按(àn)照(zhào)党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住(zhù)房、信贷等相关(guān)政策，满足房地产(chǎn)企业合理融资需求(qiú)，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年(nián)以来，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政(zhèng)策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的(de)需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾(wān)区等房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已经(jīng)发(fā)布的70个大中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈(chéng)上(shàng)涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城(chéng)市受(shòu)购买力较强、需(xū)求相对(duì)稳定等(děng)因素(sù)影响，房价走势整(zhěng)体上强(qiáng)于(yú)二三线城(chéng)市。新建商品住宅销售价格(gé)走势整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入(rù)4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热(rè)度(dù)有所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受(shòu)到市场销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)状(zhuàng)况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地(dì)产市(shì)场需求出现恢复迹(jì)象，但房地产投(tóu)资和开发建设(shè)仍(réng)在下降，房地(dì)产市(shì)场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期(qī)好转，房地(dì)产(chǎn)市场有望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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