每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收180kg等于多少斤 180kg等于多少磅入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的(de)公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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