金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有(yǒu)效投资的意见(jiàn)》部署和(hé)“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关(guān)工作安(ān)排，证监(jiān)会(huì)指导(dǎo)证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指引，突(tū)出以(yǐ)“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明(míng)确产业(yè)园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资(zī)产的审(shěn)核和信息(xī)披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符(fú)合(hé)REITs特(tè)点及规(guī)律的审核和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计、项目润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求(qiú)的(de)基础(chǔ)上，从项目合(润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素hé)规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化(huà)了两大类资产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易(yì)所持(chí)续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出(chū)台定期(qī)报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类资产审核及(jí)信息披(pī)露规(guī)则，建立(lì)健(jiàn)全透明和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步(bù)强化(huà)市场监管和投资(zī)者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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