怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五(wǔ)十，也(yě)就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积(jī)金(jīn)份额(é)不得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了(le)金融机构人(rén)民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还(hái)款年限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约(yuē)数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量(liàng)的年(nián)的(de)公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

未经允许不得转载：网站制作|资质申请网站搭建|中小企业网站建设-共济网络 得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手