5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点ng>

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。